Оценка дома

С развитием одноэтажной застройки вне городской черты возникает необходимость в проведении качественной оценки частных домов или коттеджей из-за роста количества операций с данными объектами недвижимости.

Необходимость в проведении оценки коттеджа, дома возникает в следующих ситуациях:

• проведение оценочных мероприятий для совершения операций по купле-продаже, обмену, передаче в наследство. Либо для выполнения процедур, в соответствии с постановлениями государственных органов или судебных решений;
• установление стоимости объекта для страхования, расчета суммы страховых взносов и выплат;
• также оценка объектов недвижимости необходима при определении суммы государственных пошлин, устанавливаемых к выплате при совершении с объектом нотариальных операций;
• получение кредитных ресурсов в залог недвижимого имущества;
• выяснение нанесенного ущерба в ходе действий неудержимых факторов либо третьих лиц в случае возникновения конфликтных ситуаций.

Методика проведения независимой оценки дома

Независимая оценка коттеджей, домов осуществляется с учетом всех факторов, которые являются определяющими в данном случае. Наша независимая оценочная компания проводит операцию на профессиональном уровне, для чего заказчику достаточно только обратиться к ее специалистам.

Первоначально для определения рыночной стоимости недвижимости осуществляется подписание договора на оценку, определяются все его нюансы и предпочтения заказчика. Далее специалисты выполняют обследование объекта согласно четко регламентированной методике. Эта процедура также включает в себя подготовку пакета соответствующих документов и специального отчета оценки дома. В этом случае заказчик может заказать рекомендации специалистов по дальнейшей эксплуатации здания, а также участка, примыкающего к коттеджу. Наличие советов опытных экспертов, а также комментарии к ним позволят владельцу проводить операции со своей недвижимостью с большей выгодой для себя.

Необходимые для проведения оценки документы:

• подтверждение права на владение домом и земельным участком;
• техническо-инженерная документация БТИ.