Оценка земли

Документы, используемые в оценке земельных участков:

• Наша независимая оценочная компания поможет подготовить пакет документов, устанавливающих право на владение объектом, в т. ч. свидетельство государственной регистрации в случае владения земельным участком на праве собственности или договор аренды – в случае владения объектом недвижимости согласно арендной сделке.
• Также для оценки земли необходимы реквизиты заказчика (юридическое лицо) либо данные удостоверения личности (физическое лицо).
• Оригиналы или копии документов, содержащих информацию о границах земельного участка (геодезический план либо карта).
• Данные об имеющихся обременений у участка – залог, долговые обязательства, передача в аренду/субаренду, оговорки юридического характера и иные соглашения, договоры, налоговые обложения и контракты, указывающие на существующие ограничения на право собственности.
• Кадастровая справка и план земельного участка (в двух формах).
• Сервитуты и разрешение на использование земли (для юридических лиц).

Также желательно иметь иную информацию относительно финансовых операций для независимой оценки стоимости участка земли в Москве - о проведении работ на нем, затратах, связанных с благоустройством территории.

Оценка земельных участков - цели

• Для проведения операций с куплей-продажей объекта, передаче его целиком либо по частям в аренду. А также решение вопросов по наследованию.
• Для оформления ипотечного займа, с гарантией отсутствия рисков завышения реальной стоимости участка, либо ее занижения, что приведет к получению проблемного беззалогового кредита.
• Также оценка стоимости земельного участка необходима для планирования стратегии по инвестиционным вложениям в объект недвижимости
• Для получения реальной информации с учетом не только ситуации на рынке недвижимости, но и географического расположения оцениваемого объекта, наличия инфраструктуры и удаленности от основных магистралей.

Специалисты нашей компании используют исключительно проверенные методы оценки земельных участков по оптимальным ценам. Мы гарантируем защиту всех отчетов об оценке стоимости аренды земельного участка в Москве и Подмосковье.